Le home staging consiste à mettre en valeur une maison ou un appartement pour un acheteur potentiel ou à “préparer le terrain”, si vous préférez. Il s’agit de redécorer, de réarranger les meubles, de nettoyer et d’appliquer d’autres stratégies esthétiques pour présenter la maison sous le meilleur jour possible. L’objectif est de rendre la maison aussi attrayante que possible pour les acheteurs potentiels.
Quels sont les avantages du home staging ?
Le home staging présente de nombreux avantages. D’une part, cela peut permettre aux acheteurs potentiels de se projeter plus facilement dans la maison.
Le home staging donne à une maison un aspect “prêt à emménager”, ce qui signifie que votre bien immobilier ne nécessitera pas beaucoup de travaux ou de réparations avant qu’un nouvel acheteur puisse s’y installer. La plupart des acheteurs recherchent un logement prêt à être emménagé. Le home staging peut contribuer à donner cette impression, ce qui pourrait être un avantage appréciable pour vous dans la vente de votre maison.
Enfin, la mise en valeur d’un logement facilite sa commercialisation.Votre bien immobilier est plus attrayant lorsqu’il sera pris en photo, et il sera également plus accrocheur lorsqu’il sera diffuse sur les réseaux sociaux ou sur d’autres supports de marketing visuel. Par conséquent, les maisons et appartements avec du home staging se vendent généralement plus rapidement.
Comment mettre en valeur son bien immobilier ?
Vous avez plusieurs options lorsque vous cherchez à mettre en valeur votre maison. Vous pouvez choisir de faire le travail vous-même (bricolage), vous pouvez demander l’aide de votre agent immobilier ou faire appel à une société de home staging pour effectuer ce travail. Dans certains cas, vous pouvez également combiner ces différentes options. Vous trouverez notamment de nombreuses idées d’aménagement sur des blogs de décoration et d’aménagement.
Les solutions pour mettre en valeur son bien
Si vous avez confiance en vos capacités ou si vous souhaitez simplement économiser de l’argent, vous pouvez faire vous-même le home staging de votre bien immobilier. Vous pouvez envisager de repeindre les murs, de réorganiser vos meubles, d’ajouter de nouveaux coussins, de supprimer des photos ou des décorations personnelles et d’ajouter des touches chaleureuses avec des articles déco DIY.
De nombreux agents immobiliers croient fermement au home staging pour améliorer les chances de vendre une maison. C’est pourquoi ils aident leurs clients à préparer et à mettre en valeur la maison avant de la photographier, de la mettre en vente ou de commencer à la commercialiser. Si certains d’entre eux se contentent de fournir des recommandations sur la manière dont les vendeurs peuvent mettre en valeur eux-mêmes la maison, d’autres agents s’impliquent dans le processus. Ils peuvent même avoir des recommandations d’objets de décoration qu’ils peuvent partager avec vous pour embellir votre bien immobilier.
N’ayez pas peur d’investir un peu d’argent pour réaliser le home staging de votre maison ou appartement. Cela sera rentabilisé car il vous permettra de vendre plus rapidement ou à un prix légèrement plus élevé.
Super article, merci !